玲珑悦府

待售

低密居所

咨询电话: 

400-993-9964

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玲珑悦府
玲珑悦府
玲珑悦府

参考价:

40000/m²

参考总价:

360万-610万
洋房
叠拼
品牌地产
低密居所

楼盘地址:

宝山月罗公路潘泾路交叉口向南500米

楼盘户型:

三居,四居

开盘时间:

2021-06-20

预售证号:

宝山房管(2021)预字0000088号 

开发商:

华润置地&卓越集团

三居,四居

楼盘详情信息>

基本信息 

均价:洋房均价4.05万,叠墅均价4.6万

单价区间:洋房4万-4.1万,叠墅4.5-4.8万

总价区间:洋房360-370万/(价格暂定,最终已预售证上价格为主)

                        叠墅510-610万/(价格暂定,最终已预售证上价格为主)

楼盘地址:宝山区罗店镇潘泾路1999弄

装修标准:洋房部分带装修/毛胚 叠墅毛胚

建筑总高:洋房8层/叠加6层

层高:2.9

在售户型:洋房90㎡/下叠125㎡/中叠122㎡/下叠112㎡

梯户比:一梯两户

总套数:751套

车位比:1:1.2

车位数量:机动车位1102(地上58+地下1062(10%安装新能源车位))/非机动车位1147(地上230+地下917)

容积率:1.6

绿化率:35%

开发商:华润置地&卓越集团

物业公司:华润置地(上海)物业管理有限公司

物业费:3.98元/㎡/月

交房时间:2021年12月31日



售楼热线:

400-993-9964

*联系时,请告之在“宜家新房网”上看到,谢谢!

杨建国
杨建国
置业顾问
优秀经纪人,熟悉本房特色
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李庆国
李庆国
置业顾问
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户型介绍

卓越华润玲珑悦府  户型1
B户型 3室2厅2卫 建面90㎡

(参考价格)

户型分析:格局方正,布局合理,功能区域分布清晰
卓越华润玲珑悦府  户型2
C户型 3室2厅2卫 建面90㎡

(参考价格)

户型分析:格局方正,布局合理,功能区域分布清晰
卓越华润玲珑悦府  户型3
A1户型 4室2厅3卫 建面125㎡

(参考价格)

户型分析:格局方正,布局合理,功能区域分布清晰
卓越华润玲珑悦府  户型4
A2户型 4室2厅3卫 建面122㎡

(参考价格)

户型分析:格局方正,布局合理,功能区域分布清晰
卓越华润玲珑悦府  户型5
A3户型 4室2厅3卫 建面112㎡

(参考价格)

户型分析:格局方正,布局合理,功能区域分布清晰

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楼盘动态

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楼盘地图

【核心优势】

【低容积率】8层洋房+6层叠墅,约1.6低容积率,难得的低密墅境洋房;

【物业】华润置地物业2019年中国物业服务企业排名前三,为上海市物业管理行业协会理事单位,2018年上海市服务企业综合服务能力五星级企业。

【学校】上海世外教育集团附属美兰湖学校(暂定名),位于美兰湖路以南、罗迎路以西的罗店新镇C3-2地块上,为九年一贯制公办学校。

【交通】距离美兰湖地铁站2公里(高德地图可查),30分钟左右进中环(高德地图可查),50分钟左右到达静安寺(高德地图可查)。地铁4站在顾村公园站换乘15号线(2020年底通车)贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五区。S7沪崇高速直达外环,一期已交付使用;匝道口距离项目1KM左右(高德地图可查),二期在建。

【商业】现有联华超市,宝龙城市广场,大润发,旭辉U天地;

【医疗】罗店医院,美兰湖妇产科医院,复旦大学附属华山医院北院;

【环境】靠近美兰湖,政府规划有美兰西湖,体育公园;


楼盘评论

玲珑悦府

综合

5.0

房屋价格:5.0分|交通方便:5.0分|周边配套:5.0分
卓越华润玲珑悦府 评论1
宜家新房房友178****0532
卓越华润玲珑悦府 评论1
主力户型都是大的 看起来还可以
2021-04-21
0

楼盘相册

玲珑悦府
玲珑悦府
玲珑悦府

房价走势

本楼盘(住宅)04月平均价格:¥40000元/㎡

上海新房04月均价(住宅):¥38000元/㎡

本项目房价

上海房价
2021.01-2021.12 房价走势图(元/m²)

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月均还款

119786.33

参考首付:

60.00万

(3成)

贷款金额:

140万

(7成)

支付利息:

3.74万

(7成)

公积金贷款利率:3.25%

商业贷款利率:4.9%