交通公交：地块周边分布6路、128路、329路公交路线，杨周红江路口、冯宅周宅村、洪湾冯宅等公交车站点； 轨交：临近地铁5号线（在建中）凤山站、建新南路站； 自驾：位于洪湾路与杨周路交叉口，城市南北通道，近南二环接三环；

幼儿园周边教育资源丰富，四周分布有吉的堡幼儿园

中小学仓山实验小学流花溪校区（在建）、华润中学（规划中）、冯宅中心小学、冯宅中学（规划中）、东方小学等；

综合商场毗邻永辉超市浦新店、仓山万达、爱情海购物公园、万象里、奥体商业、阳光天地等，项目自身规划的约1.7万方社区商业，家门口的便利商业；

医院福建省立金山医院、市妇幼保健院新院、福建医科大学附属第一医院奥体新院（待建、三甲资质）

其他项目位于乌龙江畔，咫尺滨江环境宜人，周边更有飞凤山奥体公园、流花溪公园、劳动者公园、金山公园、乌龙江湿地公园等；