广州番禺凯德山海连城

在售

低密居所

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参考价:

28500元/m²

参考总价:

风景优美
洋房
品牌地产
低密居所

楼盘地址:

 番禺南大干线旁连海路

楼盘户型:

开盘时间:

2021-05-05

预售证号:

开发商:

二居、三居、四居

楼盘详情信息>

凯德·山海连城作为华南板块东部千亩国际山海大盘,户型产品线丰富。项目分南北地块开发,北地块首期占地面积约12万㎡,建筑面积约24万㎡,首期规划户数1067户。首期产品约85-140㎡的两至四房,约180-190㎡大户型和约200㎡以上叠加、联排及双拼等户型产品。


南地块二期占地面积约21万㎡,建筑面积约78万㎡,规划户数4878户。二期产品约85-131㎡三四房。


项目信息:


·开盘时间:2017年3月4日首次开盘;2021年5月5日二期9#开盘


·交楼时间:首批2018年年底;2022年6月30日二期9#交楼


·楼层状况:小区共规划17栋,总8000户;二期:18-32层75-135㎡二至四房高层洋房


·占地面积:530000 ㎡;建筑面积:1100000 ㎡


·物业:珠江;2.8元/㎡·月


凯德山海连城自带1个商业中心、1个肉菜市场、2个幼儿园、2个小学、1个中学、1个公交总站。


最大利好是引入省一级重点学校石楼镇中心小学,该学校办学定位为全日制公办小学,并计划将与石楼镇茭塘小学合并,合并后拟命名为;‘’广州市番禺区石楼镇中心小学山海连城学校,已于去年9月份开学。


项目整体社区配套20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心 ,由北区商业中心和南区商业中心构成,其中北区商业中心为首期配建,目前已与中国社区商业配套整合运营商——广州生活港百货有限公司签订合作意向,将为业主提供最优质、最完善、最便捷的社区生活配套服务。休闲设施则有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等,高品质健康生活一步到位。


在项目规划方面,项目采用了国际先进的规划理念,整体建筑规划充分利用毗邻狮子洋的景观资源,依地势由东向西,由周边向中央依次升高,精巧规划;洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局,户户观山望海,莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底。


此次将加推的产品为建筑面积约85-130㎡三至四房方正户型,每户皆带飘窗;部分户型遵循空间设计美学,打造超8米长的宽敞客厅,直通6.3米独立瞰景阳台。全新海景组团为居者带来一场景观盛宴:远眺一线海景,约1.5公里黄金海岸线及新加坡式滨海公园尽收眼底,随心畅享主城难觅一处的海岸风光;近揽诗意园林,开阔的楼间距让更多绿色空间映入眼帘,目光所及之处皆为如画美景。


在后疫情时代,凯德·山海连城以“滨海+花园+城市”的理念,在百万方滨海大城中打造容积率仅3.0%、绿化率超36.2%的低密健康生活标杆。此外,项目还规划有5所学校(2所已开学、3所规划中),覆盖12年优质教育体系(幼儿园、小学、初中);规划有2万㎡商业配套,囊括便利店、商超、肉菜市场等,及600㎡泳池、室内羽毛球场、儿童活动室、健身房等各种休闲健身配套设施。


凯德·山海连城将通过打造亲海、生态、缤纷、智慧四大国际化生活方式,构筑人们理想中的海岸栖居之所。


售楼热线:

*联系时,请告之在“宜家新房网”上看到,谢谢!

杨建国
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李庆国
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户型介绍

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楼盘动态

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楼盘地图

凯德·山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城,背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部,可谓入则宁静,出则繁华。


近期思科、广汽等两大千亿高新产业落户番禺东部,兼具国际创新城、大学城等联动辐射,番禺东部迎来发展新引擎。项目拥有山海兼得景观资源,独家1.5km黄金海岸线,两大22000㎡滨海公园+中心湖,与海距离仅40m,享有广州一线海景视野。


凯德山海连城坐拥湾区交通枢纽——莲花站,3城轨交汇站


【佛莞城轨】:3站到万博,4站到广州南站 (预计今年完工明年通车)


【穗莞深城轨琶洲支线】 :2站到大学城,3站到琶洲(预计2022年竣工)


【广中珠澳城轨】:直达中山、珠海、澳门(规划建设中)


【2地铁】:17号线、8号线南延段及支线(远期规划)


【南大干线】:家门口即上南大干线,全程无红灯,15分钟到南村万博,20分钟到南站。(预计今年完工)


【广明高速】:40分钟瞬达广州南站,接驳5大纵向快速(新化、南沙港、华快、新光、东新)


【新化快速】:全线通车后20分钟到大学城


凯德·山海连城作为华南板块东部千亩国际山海大盘,户型产品线丰富。项目分南北地块开发,北地块首期占地面积约12万㎡,建筑面积约24万㎡,首期规划户数1067户。首期产品约85-140㎡的两至四房,约180-190㎡大户型和约200㎡以上叠加、联排及双拼等户型产品。


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贷款金额:

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支付利息:

3.74万

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公积金贷款利率:3.25%

商业贷款利率:4.9%