2020广州【逸翠庄园】怎么样,投资价值高不高,真相在这里

2021-05-08
宜家新房网

广州【逸翠庄园】


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2020广州【逸翠庄园】怎么样,投资价值高不高,真相在这里

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地铁21号线引发东部打卡热潮

如何突围而出?

增城最近消息不断。地铁21号线上周通车,穗深城际铁路这个月也开通了。

再加上片区内已有的地铁13号线,可以说不管是去主城区,抑或是湾区其他城市,都处于一个换乘便利、用时较短的平衡点上。

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据了解,不少市中心购房者已经蠢蠢欲动要往广州东走去,地铁沿线的项目最近都炙手可热。

打卡搭乘第一波穗深城际铁路和21号线成为近期朋友圈的热门内容,小编也去赶了一趟热闹。

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搭乘21号线快线,从金融城(员村站)出发,大概看一集连续剧就到增城。

还来不及感叹增城与市中心的心理距离被大大缩短,小编就又臣服于逸翠庄园的独特之处,也立即明白为什么人们会骄傲地将其作为刷屏朋友圈的得意之作:

这是一个地铁沿线的纯低密度项目!在地铁21号线山田站出站后,沿着广汕路增城大道路段往东走一段,逸翠庄园已赫然进入视线之内!

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人们或许见惯了地铁上盖的洋房项目,但地铁直达的花园类独栋,市面上有几个?纵览广州在售的别墅项目,多远离地铁、甚至是主干道。

相比而言逸翠庄园有着得天独厚的地理区位,这不仅为它带来寻常项目无法比拟的生活体验;同时还有未来可期的地铁物业发展潜力。

不仅如此,地铁上盖物业更是品位生活的标志,能通过政府的规划和人流的聚集来促进板块升级。

项目周边已有增城万达广场、东汇城、挂绿广场等大型商圈,从项目驾车、坐地铁可快速抵达,逛街、购物都不用愁。

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逸翠庄园周边生活圈(示意图)

上个月,期待已久的广州科教城终于开工。一期将安排13所院校入驻,引入超13万人才。

与此同时,工信部电子五所增城总部、市妇女儿童医疗中心增城院区也已动工,片区发展再次提速。

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广州科教城效果图(来源:广州市人民政府官方网站)

更值得一提的是,逸翠庄园南侧和西侧还分别规划建设60个班的小学和48个班的初中。而在逸翠庄园内部,位于三期的建筑面积约2300㎡的幼儿园已修好。

12年学龄教育环聚,逸翠庄园有望成为21号线上难得的“教育大城”。

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儿童课堂(示意图)

如果再进一步分析更深层次的意义,能够发现有了地铁作为贯穿板块和城市之间的桥梁,给予逸翠庄园所在的新兴板块崛起的机会,一个大型CBD雏形已现。

而逸翠庄园的类独栋作为比联排更优的产品,已摆脱了传统联排别墅水平方向拼接、共用一堵墙壁的并联方式。

每栋类独栋都拥有独立封闭的墙体,在建筑上不互为连接。而在“肩并肩”的位置,逸翠庄园将其处理为储物间,充分考虑居住空间的私密性和独立性之余,还增加了房间的收纳面积。

在类独栋里,能实现最大程度互不干扰的生活,因此它也被看作是未来可能取代独栋成为墅居新主力的产品。

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逸翠庄园约188㎡花园类独栋

更为重要的是,逸翠庄园约188㎡花园类独栋,只要洋房的价格!

按照最近广州市各区的挂牌价粗略计算了一下,越秀天河的约40㎡的“老破小”,荔湾白云约70㎡的小两房,它们的价格,都相当于逸翠庄园整整一栋约188㎡的大宅!(数据来源:链家APP)

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年少的时候谁没做过别墅梦?这次,是我们离它最近的一次。

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一众山景园林美照

连PS都省去

对于不擅长PS但又心心念念爱秀风景照的人而言,逸翠庄园可谓相当体贴:

北面的万亩山林,和临近的天然水库围绕着它,如众星拱月。当年,梭罗在书中把瓦尔登湖写作“神的一滴泪”,如今的逸翠庄园则像是神的眼眸,兼灵动与沉稳于一体。

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逸翠庄园北侧山林航拍视角

它倚靠着绵延山林,在近900亩的占地面积上,角度随意,取景随意,照片的生态活力已抑制不住地散发出来。

逸翠庄园还暗藏了自己的“小心机”,在每一栋的建筑选址上,取巧地利用了“南低北高”的坡地式布局,目前在售的三期类独栋顺势占据了更高的半山优势。

站在三期的领地,自北向南望去,排列有序的每一栋建筑像是在等待着盛世大幕拉开;自南往北,望见的则是层峦耸翠,上出重霄。

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逸翠庄园葱茏园景,景致秀丽

人们的视线一览无遗,自然而然地生出“渺沧海之一粟”的豪气。

更让人称绝的是,无论端户还是中间户,项目的每一栋都配置阔绰花园!

户外的无穷景色被贴心地引入每户业主家中,在偌大的花园里,花卉、画板都可以支起来,甚至举办冬日烧烤派对,迎接即将来临的家族新年聚餐。

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阳光花园带给生活更多乐趣

人们按照自己的想法去延续这份美景的馈赠,在逸翠庄园,每个人都可以是大设计师。

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逸翠庄园约188㎡花园类独栋

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类独栋的魅力:

360°,每个角度都不一样

走进室内,男人想要的气派,和女人想要的浪漫,逸翠庄园都能提供。

厨房一分为二,中西厨互不干扰,贪吃甜点的孩子和父母的传统口味都能被满足。

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厨房配备大窗台,烹饪时亦享美妙园景

挑高逾6米的餐厅,是城市精英们最好的宴客场所,觥筹交错之间,众人相聚把酒言欢。

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气派的挑高餐厅

约5米多开间的客厅则能摆下六人以上的沙发、茶几,甚至是家庭式音响组合,投影仪一开,一家人足不出户也能打卡影院里的视觉体验。

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阔绰客厅

一楼落地窗外是花园的一方天地,楼上则是足足四个卧室,可设计成全套房,均配备景观飘窗,甚至有次卧也预留了衣帽间。

不带衣帽间的次卧有多憋屈或许大家已有所体验,毕竟一个简单的壁橱可无法收纳女人的全部梦想。

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让闺蜜赞不绝口的主卧套房

三层的主卧套房,独立、安静,还暗藏了不少小“彩蛋”。

近35㎡的空间里,可设计独立的办公区、化妆台,卫生间的洗漱池贴心地设置了两个,早起的男女主人不用再为谁先洗漱而烦恼。

同时卫生间内不仅有淋浴区,还给浴缸预留了空间。不同的生活习惯,逸翠庄园早就先一步为业主考虑到位。

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主卧套房内洗浴室一角

在这栋房子里,坐着、躺着、站着……每个角度都能拍出它新的模样。也正因如此,工作在外的每一天,人们都会盼着归家的惊喜。

如果约188㎡还无法满足需求,约213㎡的端户也已准备到位,可供选择。

只不过,前往逸翠庄园的速度,可要加快了。

一方面,地铁21号线的全线通车让逸翠庄园进入了更多人的视野,不限购给予了他们在这里置业的机会。

另一方面,广州对港澳人士放松了限购,已有不少港澳人士考虑到增城置业,而逸翠庄园是由知名港企——和记黄埔地产开发的纯低密度社区,想必非常对他们的口味,竞争压力无形中又加大了一些。


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