2021珠海【香麓湾】

2021-05-16
宜家新房网

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2021珠海【香麓湾

香麓湾

情侣北路 香洲湾畔 凤凰山下

典藏城央半山墅

在售户型:

(叠拼)21栋、26-28栋上户218㎡ 四房两厅五卫

(叠拼)21栋、26-28栋下户233㎡ 三房两厅三卫

(叠拼)30栋181-222㎡四连叠拼

(双拼)32栋426㎡~439㎡六房两厅六卫

(联排)58栋 196㎡ 四房两厅五卫

占地面积:2万㎡

建筑面积:4.8万㎡

总户数:111户

产权:住宅70年

交房时间:2021年6月

交房标准:毛坯(送电梯)

绿化率:31%

容积率:0.97

物业公司:金地物业

物业费:6元/㎡

水电费:民水民电

停车位:地下负二共332个车位(赠送车位)

项目卖点

市区唯一性价比高,配套完善的别墅

交通配套:老香洲与高新区交界处,同时享受老城区与高新技术区的资源配套,背靠70万㎡凤凰山森林公园,自带森林景观和海景。

商业配套:大商业资源有海韵城、扬名广场、茂业百货等,均开车5分钟可到达。

学区配套:广东省一级凤凰海域幼儿园、珠海十八小、珠海七中、珠海三中,均为老香洲的资深教师学校。

旅游配套:凤凰山森林公园、情侣路一带海景、珠海博物馆、珠海展览馆、珠海地标日月贝、渔女等

医疗配套:甲级医院中大五院和人民医院,开车5分钟。

园林景观按使用功能分为自然风景园林和建筑园林,其中建筑园林以建筑功能为主,以建筑划分庭院,延续庑廊,随势起伏,低处凿池,面水筑榭,高处堆山,居高建亭;园路曲径通幽,小院植树叠石,辅以时花种植,达到“人道我居城市里,我疑身在万山中”的境界。

造房子,其实造出的是一个小世界,而这个小世界常常浓缩在一方庭院之中,庭院的格局,不仅仅影响了生活质量,也是生活品质的映射。

2021珠海【香麓湾

《止园图》古画中的中国园林

香麓湾项目净用地面积2.45万㎡,其中建筑占地面积0.71万㎡,景观总占地面积1.74万㎡,占比达到71%。根据建筑的分布排列,采用严格的分区管理,设置3个地下车库出入口,主要景观带实现人车分流。园林布局为4大主题,7个组团。4大主题以“观山-探谷-寻兰-栖山”为空间顺序,打造出4个不同风格和功能的公共休闲区域。7个组团依建筑排列,形成组团内和谐统一,组团间各有特色的相对私密空间。

2021珠海【香麓湾

香麓湾园林分区示意图

2021珠海【香麓湾

项目入口中轴区,曰“云山在望”,是初识香麓湾的第一站。以门为礼,形似“官帽”,营造山门初开,画卷缓缓开启的东方意境。主入口通道两侧植物依序排开,沿山势步步高升,可见凤凰山的云雾氤氲,引山景入卷。

2021珠海【香麓湾

香麓湾园林效果图

2021珠海【香麓湾

沿中轴区左转至中央园林景观区域,曰“溪谷兰庭”。重重院墙围合出一方天地,将山谷间自然灵动的林溪石径引入中庭会客空间,涉水而憩,穿过庭廊后豁然开朗,极具访山探谷之“林谷意趣”。

2021珠海【香麓湾

香麓湾园林效果图

2021珠海【香麓湾

有一方别院,安然隐世,如谷之秘境,曰“花繁雅趣”。舒朗的树影和简雅的流泉,将漫步林间、觅香寻兰的闲适融入在这个公共小庭院中,兰香疏影,别有天地。

2021珠海【香麓湾

香麓湾园林效果图

2021珠海【香麓湾

观山探谷,寻兰游历,而后栖居山麓之下,曰“林麓栖禅”。在香麓湾最深处的公共庭院里,古树、凉亭、石径,结合现代的造园手法,打造出林间山居的禅意景观空间。

2021珠海【香麓湾

香麓湾园林效果图

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

2021珠海【香麓湾

组团上,提取山谷深林中与兰相伴的层岩、青云、朗月、和风、细雨、竹间、松影七个生境,打造格局风雅意趣的七巷兰栖之景,四季皆画。

【印月巷】明月松间照,清泉石上流。取花好月圆之意,在别墅空间递进的宅间,设月洞门障景,形如满月,寓意圆圆满满。

【枕岩巷】石岗清绝处,兰若傍岩开。兰伴岩生,将层岩的原生质感融入宅间景观,打造独特的山居归家体验。

【拂云巷】云壑固聿曼,幽芬清且修。用“云卷云舒”的线条,营造出宁静致远、超凡脱俗的写意空间。

【和风巷】兰为王者香,芬馥清风里。植入兰花清香,微风轻拂,代入如诗如画的花香意境,展现大气灵动的体验式景观空间。

【松影巷】松影琴窗静,兰香画榭深。抽取诗句中兰香松影的画意,将松石的清雅融入松影巷宅间景观,打造别具气质的入户空间。

【听雨巷】兰溪春尽碧泱泱,映水兰花雨发香。打造清泉石上流的景观,静观波澜起伏,细听水波荡漾。

【竹间独墅】向人指点山深处,家在兰烟竹雨中。提取竹林之境,青竹与青石岩组成通透轻灵的狭长空间,云栖竹境,丝丝入画。

香麓湾在售182-235㎡叠墅、联排别墅,均价3字头起享隐贵生活

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