2021肇庆 西部华侨城 为什么那么便宜?内部有什么猫腻?揭秘真相!

2021-05-16
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湾区西部华侨城占地8000亩,囊括卡乐星球主题乐园、卡乐产业基地、欢乐海岸岭南水街、纯水岸高端人居等多元业态;小镇内配套3所公立学校,比邻5大公园,是集休闲、娱乐、旅游、度假、居住、产业、生态于一体的欢乐大城,也是华侨城集团宜居、宜业、宜游的新一代优质旗舰产品。

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价格:联排均价:26000元/㎡

叠拼均价:16000元/㎡

平层洋房 :8500/㎡

物业类别:普通住宅,联排,叠拼,商业

项目特色:现房 不限购

建筑类别:板楼 小高层

装修状况:毛坯,带装修

产权年限:普通住宅:70年

联排:70年

叠拼:70年

商业:40年

开发 商:肇庆华侨城小镇开发有限公司

楼盘地址:肇庆鼎湖新区砚阳大道华侨城

占地面积:68451.9㎡

容积率:2.50

绿化率:30%

停车位:总车位为1153

楼栋总数:39栋

总户数:1283户

物业公司:深圳华侨城物业有限公司

物业费描述:洋房2.5元/平/月,别墅物业费4.5元/平/月

楼层状况:总栋数为39栋,包括别墅、洋房 商业

华侨城规划形成一横、两纵、三核的整体空间格局。

一横:岭南文化风情轴

两纵:行政办公轴和CBD中央商务轴。

三核:娱乐核卡了星球主题乐园以虚拟现实;文化核包括卡乐创意产业基地和欢乐海岸岭南水街;生态核由砚阳湖,湿地公园和沙滩公园组成。

新区包括四高速两高铁一轻轨:广佛肇高速、二广高速、广昆高速、珠三角环线高速;南广高铁、贵广高铁;广佛肇城轨。5分钟到达广佛肇高速口,10分钟到达鼎湖山站,45分钟到达广州白云机场,打造大湾区一小时生活圈。

新区内五横四纵:五横包括东进大道、吉庆大道、新区环路、景观大道、鼎湖大道;四纵包括砚阳大道、长利大道、兴肇大道、永安大道。

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项目位于肇庆新区核心区,北依肇庆新区体育中心,南靠广佛肇 轻轨,西近新区重点地标之一—砚阳湖,东临长利河。

医疗配套:北大医疗康复医院、中山大学附属第三医院等

教育配套:新区中心小学、肇庆鼎湖中学、肇庆宣卿中学、肇庆医学高等专科学校、广州大学松田学院等

公建配套:新区体育中心、肇庆新区商务中心、湿地景观酒店、观光塔、两馆一宫、大剧院和卡乐星球欢乐世界在建中

环境配套:鼎湖山风景区、长利湖湿地公园、砚阳湖、砚洲岛、九龙湖风景区等

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