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2021-05-17
宜家新房网

上海佘山东紫园

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曾入选中国十大超级豪宅之一

佘山自然山林风景区

有山有水 户户滨水

建面约580㎡新品加推

总价约2680万起

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佘山,传统的私家别墅区。

在众多喜好独栋别墅的朋友眼中,我相信,佘山是在心里占有一席之地的。今天壹哥给大家介绍的主角就是位于佘山正脚下的独栋豪宅,曾入选《中国十大超级豪宅》的佘山东紫园。

有些人可能会说,东紫园也就三千万左右的房子怎么能称得上豪宅呢。

所谓豪宅,并不能单纯的以价格定义,严格上来说,地理位置、产品设计、自然资源以及人文价值都是必不可缺的因素。如果仅仅靠“天价”判断,那就真的失去了豪宅的意义。

佘山东紫园目前独栋别墅均为现房。

房源建面550㎡、580㎡、639㎡,总价约2680万起

项目位于佘山国家旅游度假区核心区的南部,依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源,及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。

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距离浦东国际机场约1个小时的车程,虹桥机场20分钟的车程;离上海市中心约40分钟的车程。

周边步行5分钟即可享受佘山国家森林公园、五星级酒店世贸艾美酒店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设施、18洞高尔夫球场的豪华休闲配套设施。

纵观入选超级豪宅的16个上海顶豪项目,各有各的精彩。

而佘山东紫园,在自然资源、建筑设计、建筑材质等方面,均表现出差异化的独特价值。

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上海佘山是上海自然山林风景区,位于上海西南古城松江境内,九峰十二山逶迤起伏十余里,自然风光秀美,人文景观荟萃,自古便是著名的旅游休闲胜地。享有上海之根、室外桃园之美誉。是上海房地产价值的制高点,顶级别墅项目云集,是全城最为奢侈的低密度生活圈。

项目将原生河流加以修饰,真正做到了户户临河,家家有河景。

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佘山东紫园每栋别墅运用意大利文艺复兴经典风格,让家族世代传承;

其“家族庄园”的建筑空间规划,户均占地2.5亩。

私家领地最大可达5亩,园林内遍植成年全冠大树,四周林木高低错落。

以0.18的超低容积率,拥抱自然的惬意与舒适。

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不研究别墅的人,可能并不了解别墅在上海的稀缺性。

据有关资料显示:2018年上海总价3000万元以上的豪宅成交数量是892套,雄踞全国第一。排名第五的楼盘,平均单价超每平方米12万元!

目前楼市中小面积别墅不少,而且近些年双拼、联排、叠加这类“伪别墅”产品越来越多,越是这样,越能发现大面积的别墅珍贵,尤其是独栋大别墅,真的超级罕见。

2010年,上海已经叫停容积率低于1.0住宅土地供应。

容积率低于0.3,已经是非常高档的独栋别墅项目。进一步说,整个上海容积率低于0.2的项目不超过10个。

而佘山东紫园,竟然拥有0.18的超低容积率!!!

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其它小区的花园论平米,佘山东紫园的花园论亩;

足以看出佘山东紫园产品之“大”。

佘山东紫园产品占地面积3-5亩不等,

花园面积均达到了2.5亩以上!

项目的设计虽整体风格相同,但每一栋又存在着差异,可以说每一栋都是独一无二的绝版。有一点是相同的,佘山东紫园的地下一层是南北通透的

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产品外立面选用了天然澳洲砂岩,不会变色、色差小、不会风化,卢浮宫、美国国会大厦、哈佛大学等都是用砂岩石材设计。同时按照其天然纹理进行拼接,并结合欧洲经典雕刻艺术进行精细的手工雕刻。

私人游泳池和户外大花园、地下室藏酒、独立车库、花园水景...

别墅这种独门独户的住所,你想在家开趴就开趴,爱用跑步机用跑步机,怎么都不担心影响到楼下住户,私密性肯定最所有房子中最好的。

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佘山近500㎡花园双层挑空稀缺独栋别墅总价1500万-3500万/套

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