上海宝山「红星·宝山天铂」——宝山天铂欢迎你——红星·宝山天铂

2021-05-17
宜家新房网

上海宝山「红星·宝山天铂」

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宝山罗店

北郊未来产业园内

红星·宝山天铂

距离上外附校480米

售楼处现已星耀绽放

建面约83㎡三室两厅一卫

建面约89㎡三室两厅两卫

双样板间同步开放

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罗店板块,是目前宝山新房市场比较活跃的地方。随着万科启宸、中建阅澜山、招商主城等的建设,未来势必会有大批业主入住,周边的配套也会迎来进一步升级。就目前而言,产业比较突出。

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项目北侧即是北郊未来产业园 I期Future Office Park,这是一个以金桥碧云社区为蓝本打造产业园,重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业为主。未来会是对标张江的产业园,规划能级颇高。北郊未来产业园,由宝山区与金桥(集团)联合开发,占地面积7.4平方公里,集总部研发、高端住宅、商务办公于一体,以互联网金融、人工智能、新材料制造量子通信、创意产业为主,建成后预计年产出将达500亿元。Future Office Park已开园,拥有独立商业街、智能无人餐厅、无人超市等,未来还有1.5万㎡医疗中心。从2016年12月底北郊产业园规划正式落地开始,截止到2019年,2年时间,已有超100家知名企业入驻,预计将导入20万高收入科创人才。

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一期约36万m²的上海科创板企业总部园已经投入使用,引入开利、华域电动、华域麦格纳、上海医药、中船集团、克来机电、富驰高科等一批产业龙头企业,星巴克、麦当劳、全家、招商银行、珀曼健身、复美大药房也已入驻。大量高知人才的聚集对板块的配套发展、价值兑现,有极大促进作用。北郊产业园一期已投入使用:售楼处热线:400-9966-224官网】(来电尊享内部优惠活动)交通上,S7沪崇高速(S20-月罗公路段)已经通车。这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后,南北交通又一条“大动脉”。如今从这里出发到顾村很迅速,前往市区耗时也大大缩减。如果自驾,可便捷前往上坤上街、美兰湖商业区。值得一提的是教育配套。首先,项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地;其次,项目毗邻在建中的金茂K12国际学校,这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校;预计2021年9月正式开学!第三,是我们老生常谈的上海外国语大学附属宝山双语学校,公办九年制,已经开学。红星宝山天铂也已与学校签订合作办学协议!(*周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,具体招生规则、项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准)“上外”的名头不用多说,学校将充分引入上外的自身优势,并且目标远大:三年内打造成为宝山区一流、五年内建设成以外语为特色、上海一流的公办学校。

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学校总投资过亿,所有的软硬件设施标准都非常高。“智能校园”互联管理网络,人脸识别、电子书桌、电子书法教室、人机对话口语培训系统等,设施标准之高难得一见!

关于教学质量,学校副校长是由上外直接委派的,聘请上外附中资深教师、专家顾问团队协同督办教育,多管齐下,保证“上外附”质量的教学水平。

该学校距离红星·宝山天铂仅约480米。

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产品介绍

今年5月底

红星地产以底价213426万元

拿下宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块

兼有自持商业+住宅的复合业态项目

项目北侧金池路还自带近2万方BLOCK式街区商业,未来将会引入24小时便利店、银行、高端餐饮、儿童优培机构、亲子游乐、运动健身、便民服务等多元业态。

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项目规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅,以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房。小区出入口位于萧云路和沪品路。容积率1.8,绿化率33.35%,人车分流设计,车位比约1:1。

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产品主推建面约71-89m²左右的精装小户型,墙体保温设计、同层排水、隔热隔音窗,精装交付,带来高品质的生活体验!另外,开发商从人性化居住体验考量,牺牲了楼层高度和利润,将每一层的层高从2.9米“上升”到约3.05米,提高了居住的空间尺度,匠心彰显!

项目整体建筑风格以现代典雅为基础,小高层/洋房的单元门/叠墅基层配置了石材立面,其余大部分搭配高品质真石漆

16层小高层(房源:71平16套+83平96套+89平272套)

△ 小高层效果图

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9-10层洋房(洋房300套左右)

△洋房效果图

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叠墅方面,项目只有上叠和下叠,共四层。(别墅156套)这比市面上流行的上、中、下六层叠墅舒适性更胜一筹,毕竟垂直空间只有两户人家。

△ 叠墅效果图

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△ 小区入口效果图

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△ 小区景观效果图

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全龄化的社区生活空间,不仅有供孩子们玩乐的儿童乐园,爬环形山和蹦床锻炼体能,也有跑步达人钟爱的跑道。

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△ 小区儿童游乐效果图

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社区设计中

在架空层内打造儿童主题空间

设置多维社区景观

涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式

更有四季恒温泳池

△架空层效果图

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项目约1000㎡的售楼处,将打造为会所空间,涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式,还配备有四泳道恒温泳池、健身房。

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△健身房、泳池实景图

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户型产品

约71㎡2房2厅1卫

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约83㎡3房2厅1卫

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约89㎡3房2厅2卫

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113㎡上叠

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125㎡下叠

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最后,也是最关键的一点,项目何时面世?

目前,红星·宝山天铂售楼处样板已同步开放。项目一旦有最新进展,我们将第一时间发布,敬请期待!

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