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2021-05-17
宜家新房网


湖滨府售楼部

预约热线:400-1540-035

双轨境启献映全城城市湖居理想筑境

建面约79-118㎡瞰湖住区&26席天地院墅

———————【项目概况】———————

【产品】79、89、118㎡平层,130、167㎡商墅叠拼

【占地面积】约64亩

【绿化率】35%

【容积率】约2.4(较低)

【建筑密度】22%(较低)

【产权年限】住宅:70年、商墅40年

【交房时间】2022年12月

【物业公司】融侨物业

【物业费】高层3元/㎡/月,商墅6元/㎡/月

【项目位置】福州·火车南站东(约720亩南湖公园北)规划中

【售楼部位置】

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———————【品牌实力】——————世茂集团——全国TOP9 福建第一

世茂集团地产开发31年,布局全球 130多个核心发展城市,在全国打造了400余个臻品项目,涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域,形成了多元业务并举的“可持续发展生态圈”,实践“成为行业引领者,打造百年世茂”的愿景。

融侨集团——中国物业服务标杆企业

融侨以地产为核心,通过“融侨+"的多元版图互动,形成集地产、金融、服务、投资于一体的产业均衡发展模式。荣获:

2020年中国房企经营绩效10强——颁奖单位:中国房地产业协会

2020年中国房地产开发企业31强——颁奖单位:中国房地产业协会

2020年重点城市居民居“满意度”、“忠诚度”优秀企业——颁奖单位:中指研究院

正荣集团——改善大师 匠心品质

正荣创立于1998年,是一家全国性综合投资控股集团,位列中国民营企业50强。

以“想得更多一点,做得更好一点”的产品匠心,正荣地产实现了比同类产品更多的改善提升。

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城市烫金热土,远见福州未来

随着南台岛东部片区规划正式公布,新城南板块成为城市“东进南下”的重要节点,承载着疏解老城,连接滨海新城的重任,未来十年将围绕新城南片区展开,全面打造福州“陆家嘴”

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国家新区、海丝核心区、自由贸易试验区、国家自主创新示范区、国家生态文明示范区、海洋经济发展示范区等六区利好叠加,政务、商业、文化、交通等千亿配套加持,成就大福州新中芯。

———————【区位配套】———————

交通篇(距离地铁1号线安平站约150米)

三地铁线环绕?地铁1号线?地铁5号线?地铁6号线

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一高铁:福州南站,黄金交通枢纽

福州南站位于湖滨府项目西侧约800米

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若按照规划,未来福州将超越郑州东站,成为全国第二大的火车站(目前国内最大火车站是西安北站),未来的福州南站将被打造为集国家高速铁路、城际铁路、地铁、长途汽车、城市公交、小汽车等多种陆地交通方式为一体的国内一流省会级城市综合客运交通枢纽。

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福州南站实景图|来源于网络

生态篇

一湖两山五公园,悦享家门口的自然秘境

一湖:南湖(规划中)——正对约720亩南湖公园(规划中),进阶福州湖居3.0

两山:清凉山、城门山

五公园:南湖公园(规划中)、清凉山公园(建设中)、城门山公园、南江滨生态公园、三江口堤外公园

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商业篇

配套丰富,咫尺繁华,拥享多彩生活

约1000米

阳光城大都会综合体(建设中):约80万㎡的全功能都市综合体;

约2.5km

嘉里综合体(建设中):规划总建筑面积约34.4万㎡商业综合体;

? 约3.5km

三江口综合体(规划中,信息来源于福州房产网):规划打造福州首个一体式娱乐度假休闲目的地;

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福州南站·阳光天地示意图|来源于网络

教育篇

从幼儿园到高中,超10所学校成就孩子美好未来

幼儿教育:爱心幼儿园、红太阳幼儿园(规划中)…

小学教育:胪雷小学、三江口小学、两所小学(规划中)…

中学教育:永南中学(规划中)、清华附中(建设中)、清富学校(建设中)、福州八中(三江口校区)…

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医疗篇

市一医院分院(规划中)、严复医院(规划中)两所三甲医院,为健康生活保驾护航

———————【社区规划】———————

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【项目南侧约720亩南湖公园规划】

继西湖,晋安湖后,福州主城区未来第三座湖

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【园林规划】

以童心树院为核心打造复合邻里起居厅,七大社区健康空间为业主提供充分的陪伴、交流、活动的场所,满足长幼需求,各得其乐。

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项目园林规划示意图

——————【项目户型鉴赏】——————

建面约79㎡ 三房两厅两卫(改造后)

方正格局:空间布局考究,寸度空间实用率高

两卫空间:干湿分离设计,清新生活自在舒畅

三开间朝南:全明结构、南北采光通透

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建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫

南北通透:三面采光,户户边套,南北通透

U型厨房:科学动线,容纳多人操作

套房式主卧:独立主卫,配置衣帽间,保证私密空间

动静分离:同宽开放格局,生活随心而享

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建筑面积约118㎡ 四房两厅两卫

阔境阳台:约7米宽景阳台,四时美景尽收眼底

阔绰四房:全家庭多功能厅,装得下三代同堂

一梯一户:私享电梯入户,闲人不扰,从容归家

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26席稀缺天地院墅,进阶湖境人生

环境优雅:自然的鬼斧造化,精雕细琢,宛自天开

人居典范:720亩南湖公园,湖景院落自带诗画情怀,尽享自然闲适心情,结合中国文化特色,尊重人居活动与自然环境的相互融合,诠释湖畔雅居的诗意

寸土寸金:匠心精筑的墅院大宅,有湖有院,独门独户,稀缺湖景资源,湖光潋滟,神韵天然

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(叠拼户型图仅供参考)

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———————【融侨物业】———————

优质物业是生活品质的衡量标准。

2020年重点城市居民居住“满意度”、“忠诚度”优秀企业。(中指研究院)

提供物业管理满意承诺单位(建设部)

中国百强服务百强企业(中国房地产TOP100研究组)

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