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湾区西部华侨城占地8000亩，囊括卡乐星球主题乐园、卡乐产业基地、欢乐海岸岭南水街、纯水岸高端人居等多元业态；小镇内配套3所公立学校，比邻5大公园，是集休闲、娱乐、旅游、度假、居住、产业、生态于一体的欢乐大城，也是华侨城集团宜居、宜业、宜游的新一代优质旗舰产品。

价格：联排均价：26000元/㎡

叠拼均价：16000元/㎡

平层洋房 ：8500/㎡

物业类别：普通住宅,联排,叠拼,商业

项目特色：现房 不限购

建筑类别：板楼 小高层

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：普通住宅:70年

联排:70年

叠拼:70年

商业:40年

开发 商：肇庆华侨城小镇开发有限公司

楼盘地址：肇庆鼎湖新区砚阳大道华侨城

占地面积：68451.9㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：总车位为1153

楼栋总数：39栋

总户数：1283户

物业公司：深圳华侨城物业有限公司

物业费描述：洋房2.5元/平/月,别墅物业费4.5元/平/月

楼层状况：总栋数为39栋，包括别墅、洋房 商业

华侨城规划形成一横、两纵、三核的整体空间格局。

一横：岭南文化风情轴

两纵：行政办公轴和CBD中央商务轴。

三核：娱乐核卡了星球主题乐园以虚拟现实；文化核包括卡乐创意产业基地和欢乐海岸岭南水街；生态核由砚阳湖，湿地公园和沙滩公园组成。

新区包括四高速两高铁一轻轨：广佛肇高速、二广高速、广昆高速、珠三角环线高速；南广高铁、贵广高铁；广佛肇城轨。5分钟到达广佛肇高速口，10分钟到达鼎湖山站，45分钟到达广州白云机场，打造大湾区一小时生活圈。

新区内五横四纵：五横包括东进大道、吉庆大道、新区环路、景观大道、鼎湖大道；四纵包括砚阳大道、长利大道、兴肇大道、永安大道。

项目位于肇庆新区核心区，北依肇庆新区体育中心，南靠广佛肇 轻轨，西近新区重点地标之一—砚阳湖，东临长利河。

医疗配套：北大医疗康复医院、中山大学附属第三医院等

教育配套：新区中心小学、肇庆鼎湖中学、肇庆宣卿中学、肇庆医学高等专科学校、广州大学松田学院等

公建配套：新区体育中心、肇庆新区商务中心、湿地景观酒店、观光塔、两馆一宫、大剧院和卡乐星球欢乐世界在建中

环境配套：鼎湖山风景区、长利湖湿地公园、砚阳湖、砚洲岛、九龙湖风景区等

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