中山【海伦堡千江阅】
2021-05-08
宜家新房网

《海伦堡千江阅别墅》——最新消息【官方发布】

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整个项目采用别墅+洋房的组合,7.6万平的体量,只打造了6栋高层临江住宅、85户高拓别墅,容积率仅1.7。

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| 规划图

如此低的容积率,土地用在哪里?当然是绿化及配套。

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由25景组成的全龄中央公园,一口气,满足所有业主的不同需求。

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8大主题分区、6大主题架空层,涵盖阳光双泳池、青年健身区、老年休闲区,项目之内,既是居所,也是乐园。

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而项目在售的建面约135平高拓五层别墅,则是海伦堡于中山树立人居封面的标杆产品。

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建筑面积仅135平,听上去不太豪宅,实则内有乾坤。

得益于海伦堡千江阅对细节的魔鬼把控,使该户型在面积仅135平的基础上,设计了5层实用空间!

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除此之外,每户均附带2个产权车位、前后私人花园,实际使用面积约500-560平,使用率高达350%!

实际尺度如何,头条君带你探探。

从板房进入,率先见到的,是夹层的庭院,采光十分出色,别有天地。

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进入夹层,双客厅设计,空间大开大合。

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再往里走,抵达第二会客室,是空间更为私密的品茶区。

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会客室连接的,是一套带衣帽间的卧室,面积巨大,卧室左侧连通着一个小花园,惊喜满满。

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中庭位置,私家电梯与步梯融为一体,空间不浪费。

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沿着步梯,上到一楼,私密的家庭客厅映入眼帘,采光通风都尤为出色,大面宽+长纵深,尊贵感MAX!

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餐厅连接着厨房,经典U字型设计,洗切煮,同步进行。

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从客厅朝北走,可抵达这套房子的首层入户花园。

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上至二层,客厅设计成儿童天地,套房、露台样样不缺。

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值得一提的是,得益于类独栋户型设计,使这套房子拥有数量超于常规户型的露台,带来十分充足的采光及通风,无论是观景、晾衣,都十分便利。

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在往上走,顶层到了,这是一个家的灯塔位置,也是房子主人的私属空间,整个顶层,都是主卧!

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朝南,最好的采光与通风,留给卧室及浴室。

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朝北,则是各自挥洒创意与爱好的空间,衣帽间、书房,各安一隅。

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你以为这样就结束了?搭电梯前往负一层,亮点还在后头。

偌大的空间,无论是全尺寸的斯诺克桌球台、多器械健身房、还是家庭影音室,都能顺利摆下。

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每户配送2个产权车位,私家入户。

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就连保姆房,都是套间。

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海伦堡千江阅这个135平的别墅产品,无论是格局设计,还是空间使用,均做到了极致水平,造诣之高,令人惊叹。

除了别墅之外,项目在售的高层望江住宅,同样不遑多让。

2020年,被富人视为“终极成功鉴定器”的TOD一线江景房,在年末上演了一波不可预估的火箭行情。

6月以来,项目临江住宅均价从1.35万/平跃升至1.8万平,跑赢了南朗、东区等房价暴涨的板块。

| 数据

原因无他,高实用户型+一线江景,根本没人可以抗拒。

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90平即可打造三房,奢阔阳台正对小区园林,卧室270度飘窗,直望一线江景。

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更多粉丝关注的127平超长阳台望江户型,我们详细盘盘。

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奢阔横厅设计,客餐厅连厅开间6.8米。

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一线临江阳台长6.8米,180度的层云叠落,江山一色,一览无余。

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尺度极大的主人房,拥有和主阳台角度相同的景观飘窗,每天醒来,打开窗户,都是一副绝美的风景。

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看房当日,头条君故意逗留至下午,亲眼见到让人屏息的江景。

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横门水道与石岐河,在这里重叠交汇,大片嫩绿色农田,在阳光下泛着浅色的微光。

近处,是江水荡漾,云水苍茫,远处是阵马风樯的翠亨新区造城,沿着这条绵延数公里的江河,汇入湾区,争弄湾潮。

远看一枝独秀,近看众星捧月

从远处看,海伦堡千江阅如同板块中一颗明珠,以最优的产品线搭配270度临江,打造出板块绝无仅有的稀缺性。

近处看,周边的配套,同样令人羡慕。

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交通方面,海伦堡千江阅可轻松通达湾区三大核心区;

1、通过沿江路和深岑高速,可20分钟通达深中通道出入口。

2、通过中山港大桥,可抵达民众产业区,再向前,即是广州南沙自贸区。

3、通过二环快速路,则可轻松通达中山东区及珠海。

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配套方面,位于项目西侧,正式板块内48班小学的规划用地,真正的学区房。

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除此之外,项目朝江边的空地位置,也被政府规划为沿江公园。

言下之意,距离项目“一分钟”距离内,公园、学校、可直通深中的干道,都有了。

正如头条君所说,在2020年,物色一套极具价值的资产,要比过去难得多。

除了先天的地段优势外,后天的产品设计、配套规划,同样重要。

海伦堡千江阅,就是在中山芸芸数十个临深项目中,真正的C位佳作,你一定不能错过。

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