上海松江【同润圣塔路斯别墅】同润圣塔路斯别墅为何备受关注!原因见详情! (1)
2021-05-17
宜家新房网

上海松江【同润圣塔路斯别墅】

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泗泾版块 10站达徐家汇紧邻佘山生态旅游度假区

加州风情纯独栋社区

「同润圣塔路斯」热销中

容积率低到惊人的0.3

户均占地达1亩-1.5亩

花园400㎡以上 总价1520万起

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纵观2019年和今年松江新房楼市,不难发现,越来越多的购房者考虑在松江置业,除了松江的环境好、交通便利、离市中心通勤时间短外,价格优势也是重点;2019年松江取证的新房,不管离地铁近还是远,新盘公寓均价差不多都是4w+,而别墅都在5w+以上,而且还是叠加联排之类的,现在有这么一个楼盘—同润圣塔路斯,纯独栋别墅社区,赠送的花园面积约400平,均价才5万,绝对值得您一看。

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同润圣塔路斯位于松江泗泾版块,项目东临刘五公路、北面和西面临天然河道——泗泾塘、南临古楼公路;项目占地约26万㎡、建筑面积约10万㎡、绿化率约70%、容积率才0.3,由130套独栋别墅组成

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同润圣塔路斯做为泗泾唯一纯别墅小区,项目分三期开发,目前一期已经交房了;二期共63户,三期47户,目前二期加三期大概还有约50套房源再售,面积约266-342㎡,户均占地达1亩-1.5亩,地上二层,地下一层,赠送下沉式花园约170-200㎡+花园约320-680㎡,毛坯交付,款清交房,总价约1520万起。

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同润圣塔路斯采用美国南加州的建筑风格,外立面采用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶,将原汁原味的南加州风格复刻至此,同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素,渗透一砖一瓦,仿佛置身异国小镇。

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景观方面,同润圣塔路斯作为上海唯一三面临河的纯独栋别墅社区,内部引入天然河道——泾泗塘活水入小区,精心在河道旁设置有亲水步道、与层次多变的园林造景、错落排布的建筑群落相映成趣,勾勒起一幅尊贵浪漫的闲适生活,细微之处都足见设计师们的匠心独运。

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同润圣塔路斯在布局上采用中国传统的天圆地方的概念,每4户别墅之间会形成一个超大的庭院,营造开放式的活动空间,即方便了邻里之间的沟通,又然与小区内的大环境相互融合,一静一动,尽显东西风范。

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同时项目自带约8000㎡会所,里面包含:健身房、游泳池、瑜伽健身房、多功能会客厅等,丰富业主业余生活。

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户型图:

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交通配套

地铁:离项目最近的地铁是9号线佘山站(步行约2.0KM)和9号线泗泾站(步行约2.6KM),如果不想步行,项目旁边有公交车,约18分钟就可以直达地铁站;

自驾:项目门口就是刘五公路和古楼公路,可接驳:泗陈公路、嘉松南路、A9沪青平高速公路、沪松公路、沪涂渝高速、沈海高速、沪昆高速等,尽享方便出行的悠享生活。

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商业配套:

项目自带部分商业,附近还有:项山商业广场(步行约900米)、佘山湾生活购物广场(步行约1.4KM)、自在城风情街(步行约1.9KM)、三湘商业广场(步行约2.3KM)、大润发泗泾店(步行约2.3KM)、绿地云天坊(步行约2.3KM)、保利悦活荟(步行约2.4KM)等大型成熟商业配套,畅享繁华都会生活。

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教育配套:

项目旁边拥有众多的优质教育配套,可以满足全龄段的教学需求,附近有:

幼儿园:小区自带所幼儿园,松江区泗泾第二幼儿园(步行约440米)、泗泾第五幼儿园金地部(步行约1.7KM)等;;

中小学泗泾第三小学(步行约1.2KM)、松江四中初级中学(步行约1.3KM)、泗泾第二小学(步行约1.8KM)、上海师范大学附属松江实验学校(步行约1.9KM)等;

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医疗配套:

项目旁边拥有:松江区泗泾医院(步行约2.3KM)、泗泾镇社区卫生服务中心(步行约3.1KM)、松江区九亭医院(步行约8.8KM)、上海市第一人民医院南院(步行约9.0KM)等医疗配套,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

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