如何选择写字楼
2021-08-10

写字楼档次的高低彰显着一个企业的实力和规模,在商业发展十分迅速-的今天,各种各样的写字办公楼遍布整个城市,那么什么样的办公楼能够吸引更多的人才加入自己公司呢?今天小编就为大家整理了几种方法。

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一、“择邻而商”成为办公楼发展动力

如今的高净值人群对写字楼的在乎不仅仅是资产保值,更重要的是'择邻而商',租户之间近水楼台先得月,方便结交新的生意伙伴,搭建信息交流,资金流通,商业合作,企业联盟等更好的化学反应平台。

二、注重写字楼楼“聚群效应”

目前,写字办公楼市场建设的情况是量大而分散。这对一个城市而言,既无法形成完善的商务环境和集聚效应,也形不成完整的城市形象和面貌,此类状况的存在,对房地产“集群效应”的形成既是挑战,又是机遇,随着城市化的发展,办公楼会随着发展需求形成一定的“集群”,散发强大的磁聚能力,为企业提供更加广阔的资本机会。

三、“繁华配套”成为写字楼发展潜动力

写写字办公楼‍已成为城市第三产业发达与否的重要标志。商务生活的内容丰富性有着重要意义,对于那些商业发展商业配套不齐全,客户接待成难题的办公楼,拥有良好自有配套的,含有公共大堂接待区、咖啡茶座间、书吧、水吧、休闲娱乐、会议室空间等配套设施的办公楼,就成了是投资者的宠儿,能为入驻企业提供良好的商务洽谈环境、休闲娱乐生活环境、多元化的商务一站式体验等。

四、“无形成本”成为售价之外的关注点

写字楼的无形成本究竟是哪些呢?首先,是形象成本,办公场地太难找,客户开导航也找不到,会影响拜访客户的心情,可能会影响合作。

其次,是效率成本。比如说每天早上等电梯,如果每天等电梯耗费太长时间会让员工一天的工作状态都会受到影响。这样的办公环境,如何留得住精英人才以及更好发展?所以我们写字楼的挑选要从多个维度去考虑。


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