投资商铺需要考虑的几点问题
2021-08-12

近几年来,房地产行业大火,除了把买房作为投资外,商铺也受到人们的追捧,毕竟房子的升值需要时间的沉淀和机遇,而对于商铺,如果经营的好坏直接决定的价值的高低,经营的出色很快就可以赚到钱。而除了经营外,还需要一些其他条件,这些条件达到就可以如虎添翼,快速赚钱。

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看区域

买商铺一定要跟着人走。商业地产是一个依赖周边环境的产品,一看周边的人员配置情况,根据你的经营范围选择,如果是衣物百货,生活区域比较合适,餐饮的话更靠近写字楼等办公场合比较好;而看交通,周围交通便利才会有更多的人来。

看开发商
    开发商的实力很大程度的影响了一个商业项目的成功与否。现在市场上因为开发商资金链问题烂尾的项目比比皆是,所以我们选择项目的时候一定要了解开发商的实力。建议优先选择大品牌的开发商和当地知名的开发商,外来开发商尤其是小开发商一定要慎重选择。
    其次还要看开发商的商业开发经验,没有商业开发经验的开发商对于商业的定位、规划、开发节奏和后续运营缺乏战略性眼光,销售期广告铺天盖地,但商铺经营却一窍不通,后继乏力。

看条件

商铺的大小、面宽、层高、电量、燃气等因素都影响着商铺的使用。这些条件可以保证你做生意的下限,如果这些情况都比较完好,起码你们自身不会出现什么问题,就可以把大把时间用来考虑运营情况。

以上是我讲的选择商铺的三种情况,除了以上三种,铺子价格和地理位置也是很重要的条件,不过这种一般都比较好判断。这些情况充分考虑到位了,就可以很好的发挥你的经营能力,早日赚到一桶金。

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