如何选择好的写字楼
2021-10-15

众所周知,作为配备了现代化的设施的商用办公楼,写字楼如今在人们的心中不仅仅是一栋建筑物,还被视为一个公司实力的象征,因为能进入办公楼的企业往往已经发展到一定程度。它对于发展中的公司来讲可以说是很重要的,对于员工来讲,一个舒适的办公环境和配套的工作设备能够让他们事半功倍,那么客户应该如何去选择适合自己的写字办公楼呢?

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首先可以看一看纳入考虑范围的写字楼的形象和企业的文化理念、企业的价值观是否一致。好的办公大厦是企业的首张名片,标识性强,能很好体现企业的实力与文化,而品牌的维系和知名度的提高,是公司的一份难得的无形资产。比如说那些准备转型升级的企业,挺需要较好的写字办公楼,来提高企业的地位。不仅如此,有资料显示,国外的企业在选择写字办公楼的时候,往往会考虑整个目标商圈的开发状况;第2个要素是具体的地点,即办公物业的地点选择;第三个要素是具体的物业和物业管理。当然,还要考虑成本。这是当前企业写字楼选址所关心的问题。离开了成本就谈不到物业的好坏,这是企业对企业里的那些股东负责,也是对财务报表、对现金流负责的表现。并且值得注意的是,作为企业写字办公楼选址的关键点的办公成本,包含了许多方面,比如说租金就是其中的一项,还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。企业在做出写字办公楼租赁或者购买决策的时候,不应只是考虑到物业本身的软件还有硬件的条件,还要考虑公司企业的财务关系、员工关系。

拥有一栋适合的写字楼,能给公司和员工带来方便。它可以使企业相对办公区域的标准提高,有相应的集成化建筑趋势,而且设备基本齐全,能够提高员工的工作效率。我们可以观察它是否拥有丰富的资源,能不能为公司带来无限的商机和财富,看它的交通是否便利,设施是否配套有保障,能不能满足公司员工的娱乐需求和休息需求,比如有没有餐饮店,便利店还有健身房等等,来确定它是不是一栋适合公司的写字办公楼。

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