购买新房通常会遇到哪些纠纷
2021-11-17

人们在购买任何商品的时候都可能遇到商品出现问题的概率,如购买服装类商品可能会遇到尺码不合适或品质不过关、掉色等问题,此时只需要拿到店面进行更换即可。但若是购买的商品为新房,一旦遇到了问题更换起来就没有这么简单了。因此只有先了解清楚在购买新房屋时会遇到什么样的纠纷,才可以在正式选购时尽量避免这类纠纷的发生。

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1、遇到由于定金问题引起的纠纷

人们在购买新房的时候通常不是直接付全款,而是先与开发商签订定金合同,到了付款时间再来付款。定金的存在主要是为了帮助看重该房源的人留住这套房,同时又为人们筹集钱款预留一些时间或者给予一定的考虑时间。但是在实际的购买新房过程中经常会出现由于开发商的问题导致人们想要退回定金,但是却被驳回的情况。因此建议人们在签订定金合同的时候要仔细的看清楚,合同中对于退回定金的条款规定,是否是对开发商有利的条款,如果是这样的情况建议不要签订合同。

2、遇到开发商私自更改规划的纠纷

人们在购买新房时都会在售楼人员的带领下实地考察楼盘或者是通过沙盘讲解楼盘的规划,而人们认同购房必定是由于认可当时承诺的规划,但若是在交房时人们发现楼盘的规划与合同上标注的完全不一样,那么就属于是开发商违约。一般主要的违约事项就是小区的楼间距、小区绿化以及停车场等多处,因此建议购房人员在购新房时要与开发商做好协商,并且仔细的查阅当出现这些问题时开发商应该如何处理。

人们购买新房原本是一件十分欢喜的事情,若是因为各种各样的问题导致房屋的选购出现不顺就会让人心情更加不畅快。因此建议购新房人员在购房前要详细的了解在整个购房过程中可能会遇到的纠纷,并且提前想好相应的解决措施才不会在后期过于被动。

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