挑选住宅时的注意事项是什么
2021-11-24

住宅问题自古至今都是一个得到主体高度关注的问题,伴随着物质资料生产的进步,人们已经不满足于以往早期刀耕火种时期简单的草木泥土居住环境,转而对居住环境提出了更多的要求。但在目前各种如雨后春笋冒出的住房区域,找到正确地挑选住宅方式便颇为重要,下面就对此进行介绍。

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一、考虑就业因素

就业因素对流动人口租购选择有显著影响。相较于租房选择,家庭总收入与购房选择的概率成正比。相对于公务人员,各类技术人员、产业工人和商业服务人员更倾向于租房,而农林牧渔水利人员则更倾向于购房。相对于就业于机关事业单位的流动人口,公有企业租房的几率更低,个体工商户和非公有企业租房的几率更高。

二、考量自身的收入状况

失业率与流动人口选择购房的几率成正比,这可能是由于失业率越高的城市,意味着经济民生越差,这些城市的房价也相较越低,但大部分受访者并没有失业而都拥有自己的工作,这也就导致了流动人口流入失业率越高的城市,反而实现住房自有的可能性越大。挑选住宅过程里应当理性综合认识自己的收入状况,综合地作出判断。

三、注意考虑住宅的设施配套情况

中产阶层住房需求意愿受现小区区位、现小区建成年代、年龄、家庭年收入、个人年收入、家庭规模、子女数量、私家车数量、人均住房面积和现居住时间等多因素影响。现小区区位、现小区建成年代、人均住房面积和现居住时间可视为现居住现状,对中产阶层住房需求意愿发挥外部推动作用,居住现状好坏直接影响其住房需求意愿。

挑选住宅是一个颇为重要却富有意义的话题,由于住房居住资格的获取代价较大,因而消费者更应该谨慎加以对待。总而言之在挑选住房的过程里,提升自身的目光与视野,拓宽自身对居住知识的了解程度都是颇为关键,只有这样才能真正引导普通消费者找到心仪的住宅。

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