惠州房价未来突破3万指日可待
2021-12-10

十年前,如果有人告诉你惠州房价未来会突破一万,恐怖你也只是一笑而过,甚至觉得这话就是无稽之谈。2015年惠州的整体房价还处于五千左右徘徊,而又有谁预测得到十年后的今天,惠州的房价已经突破2万一平,3万这个门槛还能突破吗?我们可以从两个方面来分析惠州未来10年的房价走向。

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1.惠州的交通枢纽越来越健全

从夏深铁路的通车开始,惠州就全面快速迈进了新高铁时代,而刚刚官宣的赣深高铁

开通运营时间已经定了,9号起即可购票,这无疑是给惠州带来了纵贯京港全线的交通大动脉,这条线经过博罗北、惠州北、仲恺,从深圳北到惠州的短途交通又辐射了一大片区域,进一步加强了深惠通勤的节奏和距离,对进一步拉升惠州房价利大于弊。

2.深惠城际轨道,未来城市一体化

深惠城际轨道目前已进入前期线路论证阶段,初期规划经龙岗、坪山到惠阳,预计时速有160公里,线路建成后惠州与深圳将实现一条快捷通道,将真正意义上实现城市一体化、交通一体化、深惠都市圈的利好,深惠通勤成本和时间的缩小,将给惠州带来一大波人流,惠州房价也会有新的一个上涨阶段。

3.临深区域产业的优化和完善

跟深圳有着一路之隔的大亚湾,随着周边道路的开通与完善,也一并带动了房产和工

业的发展,慧聪双子塔的建设完工将会为周边带来非常大的就业岗位,坪山生物医药产业园迁入了大批深圳的生物医药公司聚集,坪山城投深港生物医药产业园区项目的开建也为未来涌入大亚湾安家的深圳客做好了职业铺垫。

惠州作为粤港澳大湾区九大城市之一,在深圳快速发展的外溢红利下,未来会走的更加长远,随着基础设施、轨道交通、临深区域产业的完善,惠州房地产市场的高峰期会越来越近,惠州房价突破3万将指日可待。

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