期房房价下跌可以要求支付差价吗
2021-12-17

众所周知期房房价是按照一定的比例上下浮动,它便利于依据一定的规律进行上下浮动的。部分期房房价一经分布更是引发大流量波动,其关注度相较于其它同类产品要更高些,现在就期房房价下跌可以要求支付差价吗为大家作简要阐述与解析:

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1.需要依据合同签订的要求进行确定

对于购房者来说关注的重点一直聚焦在期房的房价上,有些购房者一直关注其走势,就是为了能在房价较低进行买入。但是若是买入的价格高于后期的价格,那么下跌的房价则需要根据合同签订的要求进行综合确定,若是合同中明确规定可以补偿,那么开发商便需要依据合同进行补偿支付。

2.房价的差价补偿需要提前在合同中约定

期房房价下跌幅度是可以依据合同要求支付一定的差额的。但是具体支付差额的多少则需要提前的合同中进行约定,某些初次接触期房的人对于期房房价的高低可能不太了解,以致于未在合同中明确约定,那么这容易导致后期差价补偿出现较大困难。

3房价补偿要避免使用面积缩小所带来的坏处

期房预订与实际拿到的房屋面积可能会存在较大出处。而在进行房价补偿时有可能会忽略这部分补偿金额,一般来说房价补偿要避免使用面积缩小所带来的坏处,从而避免因为不熟悉相关规定而导致所拿到的补偿远远低于预期金额。

期房房价下跌按照相关规定是可以要求支付差价的,这也是期房的房价关注度只增不减的重要原因之一。而据某些分享反馈表明房价补偿需要依据合同签订的要求进行确定,并且必须要在合同中进行提前约定,同时还要避免使用面积缩小所带来的坏处。

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