如何正确看待期房房价

2021-12-21

期房房价‍是一个从不缺热度的话题,大街小巷、酒厂饭桌可能都会有着各种各样关于房价的话题,毕竟买房是人生的一件大事,人生忙忙碌碌,到头来可能就是为了能挣一套房,由此人们十分在乎房价的高低起伏,那么如何正确看待期房房价呢?今天小编就跟大家一起来探讨一下这个话题。

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一、稳房价事实上是降房价

在如今的生活必需品如农产品猪肉等价格节节攀升的时候,房价按生活必需品计价事实上在不断下降。相应的投资价值投资获益将会降低。从刚需角度来看,生活必需品价格的增长使得其占用的收入比例升高,承受高昂月供的能力将会降低。将会被迫或主动选择价格更低更适合自己的洼地。

二、大城市房价不会一直涨

大城市的期房房价以人口流入为由支持其会一直涨的论点,个人以为不然。大城市房价在一定阶段是有很多参与者的,但是随着价格进一步走高,事实上其对手盘会不断减少。无论人口如何流入,能参与进去的始终是那些人。高到一定程度,其实资源就集中到一小部分人手中了。再倒手的时候发现其实可以接手的对家也有同样的想法。实质上将无对手盘。

三、房价下跌将会发生在买房投资队伍中出现一个抛售者的时候

当没有对手盘之后,实质上该层次价位的交易基本上就确定了。房价的下降将开始于一个愿意降低价格将本来值本阶层价格的房子,以下一个阶层可以接受的价格卖出去。以此类推,房价将由上往下走一波。

以上就是小编为大家总结的关于期房房价的一些看法和观点,可能随着形式的变化,期房房价会有不一样的发展趋势,但是就目前的房地产形式看来,房价的形势确实如小编描述的一样,另外小编建议大家在看房子时要找一个靠谱的房产网站来获取有价值而准确的房产信息。

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