惠阳房价走势预测
2022-01-05

从近两年惠阳房价‍的走势图来看,惠阳大部分小区的房价似乎都岌岌可危面临跳水风险。事实也确实如此,现在广大民众对于房子的购买热情并不高涨,很多想买房子的也基本都选择了观望等价格下来之后再去抄底。问题是惠阳房价‍真的会跌下来吗?小编认为未必如此,下边是小编的分析。

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一.政府不允许

房价这个东西有一只看不见的手在操控也就是经济规律。中国的经济规律也是要讲政治的。房价下跌对政府有好处吗?没有,特别是靠土地财政度日的地方政府来说可以说是毁灭性打击。对人民有好处吗?对大部分人也没有,目前城镇人口还是有房子的占大多数,而这些家庭大部分的资产就是房产,价格下跌会引起这些家庭资产缩水甚至是无力还贷。所以当下环境,短时间内政府并不希望房价下跌。

二.上学依然需要房产

政府全面放开计划生育政策,尽管很多年轻人并不买账,但是出生率上升是一个不争的事实。这些孩子们需要上学吧,那是必须得上,还得去城市里接受更好的教育。怎么能去城市里上学?买套房子似乎是个很好的选择也是为数不多的选择。

三.建房成本居高不下

惠阳房价‍这两年虽然没涨多少,准确说全中国房价这两年没涨多少,但是这两年的地价却是节节高升。不仅如此,所有与盖房相关的材料都是节节高升的,比如钢筋水泥沙子,石子木头涂料等都在5年之内涨了一倍以上,这么看来,开发商要想不赔钱,涨价势在必行。

以此看来惠阳房价‍大概率还是会涨的,但是像之前一样的暴涨估计是不可能了。因为这些年的中国,各种法治环境经济环境正逐步趋于正规化,以前的炒房现象在以后的中国能出现的概率已几乎没有。房价会根据市场规律和金融环境慢慢上涨。当然这仅是小编个人解读,仅供参考。

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