购买深圳新房有哪些注意事项
2022-01-06

深圳经济发展前景势头正猛,目前深圳的高新技术产业、高附加值产业、未来型产业的布局在经济发展中已经体现出强大带动力,源源不断的吸引了各类人才在深圳就业,然而深圳土地资源稀缺,人多地少,青年人购买深圳新房的需求旺盛,与此同时购置新房有以下三个注意事项,令人不敢忽视。

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1、尽量选择地段较好的区域

地段决定价值是购买房屋的基本原则,好的地段有六大核心:学校、交通、商业配套、楼盘规划及户型、房企实力、医疗和娱乐设施。学校周围的房屋容易保值增值,便利的交通能提高人们的居住体验,楼盘规划重要的是看小区绿化及周边附属设施,房企负债情况与交房直接挂钩。

2、挑选合适居住的户型

户型影响住户的生活质量,购买深圳新房时面对形形色色的户型,主要考虑是以实用为主还是舒适为主。细节上看房子的整体轮廓,以及房子内部各个功能区形状等,房间的进深比例关系到房屋采光条件,另外还有房屋的私密性的宁静性同样重要。

3、选择信誉好的开发商

考虑到买房成本和远期规划,购买深圳新房应当选择实力雄厚、信誉强的开发商。靠谱的开发商付出的成本更高,施工质量有保证,能提供更负责、敬业的服务,同时,即使是发生购房纠纷,信誉好的开发商在市场上有良好的口碑,消费者维权会更加轻松。

由于深圳经济的发展,吸引了大批人在深圳居住就业,人们在选购深圳新房的时候除了要注重地段、户型、开发商,还要注意长期关注深圳楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息。在购房时明确基本诉求,平衡好需求与预算,还要注意楼层、房屋质量、动静分区等要素。

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