购买惠州新房要做什么准备
2022-01-11

在新房和二手房之间,新房的受欢迎程度更高,因为购买新房有更多的选择空间,手续相对更简单,因着种种优势,很多人买房时都更倾向于新房。但是在买新房子之前,也需要做足准备,否则很容易踩坑。今天就来看看购买惠州新房要做哪些准备。

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1、了解市场房价

影响房价的因素很多,比如不同城市,不同地段,以及当年的行情,都会影响到房价,但是一般来说,同一地区同一时期的房价差别不大。所以,选购惠州新房之前要对选中的地区房价有一个大致了解。相对来说,发展完善、交通便利的地区房价会很高,但是入住后更便利。而配套设施不完善地区的房价相对较低,却可能给工作生活带来不便。各方面的利弊和房价都要提前考虑清楚才是。

2、确定购买目标

对于房子的朝向、面积、周围配套设施、上班距离等问题都是买家应该事先考虑的,若是家里有孩子,还要考虑房子所划分的校区。在心里有了大致的目标后,可以根据惠州新房区域的房价来计算自己的经济能力,对能够承担的房屋面积做到心中有数,毕竟后续还要养房,预算方面要多多考虑。

3、计算购房养房费用

购买惠州新房时,既要考虑前期的购房成本,又要考虑未来的房屋养护成本,也就是前面提到的养房费用。比如购买毛坯房,那装修费用就是一大笔开支。入住后,还需要每月支付物业费、水电费等,特别是对于用贷款买房的人来说,要计算好收入和贷款金额,以免逾期影响征信和住房。

总之,购买惠州新房前需要做好各方面的功课,了解市场房价有利于后续谈价和挑选房源,确定购买目标后可以大大缩小选择范围,节省时间,以便更快找到心仪房源。而前期的买房成本和后续养房成本都不能忽视,以免给自己造成过大压力,真的称为“房奴”。

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