期房房价持续性下跌何时买房才是理想时机?
2022-01-18

对于关注民生的普通消费者来说,期房房价成为率先关注的问题,每个人都想要买房,但因是否能买和可以买,以及是否买得起等原因出现不同的看法。而今当随着整体房价大趋势出现下跌时,不少人开始疑惑,在价格持续下跌基础上,什么时候买房才是理想的时机?

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一,看整个下跌趋势

首先,在了解期房房价普遍性下跌基础上,要首先看一下国内一线二线城市房价发展情况,很多人会说之前某某预测过,未来的房子将会是白菜价,实则不然,当真正出现白菜价时说明整体的市场经济出现问题了,但是从宏观角度来说,这种可能性比较低,毕竟社会要达到要持续性发展,房地产作为民生基本性保障。可能会出现小幅度下跌,但是核心圈,以及品质房源价格还是会出现稳定趋势。

二,城市发展

不同的城市,期房房价的跌幅和涨幅会有所不同,明显的区别在于,一线二线城市房价,在一些偏僻的地方,或者是户型不太理想的位置,会出现不同幅度的价格下降,而且偏僻的生活圈子,即使物业和整体建筑有一定优势,也会存在下降趋势,并且购买者逐渐减少。当人们习惯性生活在城市中心的时候,很难再次适应一些郊区等环境,对于上班族和家中有孩子的家庭来说,交通便利性是首要的。所以通过自己对当前城市发展,以及近几年整体房源上升趋势做一个总结归纳,再确定是否入手。

三,刚需

很多人会说,无论价格变化如何,刚需者始终是要入手的,不同之处在于期房房价略实惠一些,尤其是首付款又能够缓解一下经济压力。所以多数刚需者会选择期房形式。那么在下跌时,刚需者何时购买?从一年当年中的时机来说。年末,年初时一般房地产会出现较大幅度的优惠,可以结合房价趋势做数据参考。

无论购房的目的是什么,对于购房者来说,期房房价持续性下跌的可能性会小,只能说后期会平稳,价格不会出现较大涨幅,但刚需者买房还是要抓住重要优惠时机。

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