惠州房价开始好转

2022-02-28

疫情对我国经济的影响可谓是不容小觑,各行各业的发展都受到了重创,房地产这个占据我国经济贡献大头的行业自然也不例外。

年前房地产行业迎来了“寒潮”,但年后根据统计局1月份公布的70个大中城市商品房价格的变动情况统计中显示,销售的环比价格降幅已经开始收窄,同比涨幅总体回落。这不免意味着房地产市场开始出现好转,随着后续我国银行信贷政策的放松,房地产行业更会逐渐恢复。

惠州房价来看,1月惠州新建商品房销售的价格环比下降0.2%,去年的一年里环比涨跌幅都在1%以内浮动。惠州房价同比上涨0.4%,但去年达到7.1%,受房地产市场低迷的影响,上涨幅度在不断缩小,房地产泡沫也在逐渐缩小。从更细一级的区分来看,惠州90m²及以下的价格环比下跌了0.4%,同比上涨了1%;90-144m²环比下跌了0.2%,同比上涨了0.2%。惠州的二手房价格在连跌了六个月之后迎来了正增长,二手房销售价格环比上涨0.4%,同比上涨了0.3%,但涨幅依然有收窄的趋势。

惠州房价很好地反映出了我国房地产市场的走向,随着疫情受到控制,经济逐渐回暖,再加上各方面利好政策的出台,惠州房价同比依然会保持着上升的趋势,而环比的下降幅度也会逐渐减少直至正增长。但从一月的数据来看,惠州房价整体依然是下跌的,供大于求,供应成家量也在下降,成交套数同比跌幅为61%,库存量和消化周期同比也在增大,对惠州房价进行观望的消费者可以择机入手,虽然作为投资现今房地产已经不再是一个很好的选择,但是对于住房刚需的消费者来说持续的下降也不免是个好消息。

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