近期深圳房价分析:沙井和光明片区如何选择?

2022-03-07

作为具有投资价值的沙井和光明片区,只要使得相关收益实现更好的回报,并且进行短期的投资,那么这两个片区应该如何选择呢?

2022-03-02_191236.jpg


1、沙井片区情况

深圳房价走势,首先主要看相关的规划,一个要看相关的产业规划另一个要看地铁规划,从产业规划来看,深圳的沙井片区有空港新城,同时也有国际会展中心和海洋新城,另外沙井片区有高铁规划并且有20多个旧改项目,除此之外地铁方面有11号线以及建设中的12号线20号线,并且连接了蛇口和机场,这是深圳房价沙井社区的主要竞争优势。

2、光明片区情况

光明片区有中山大学深圳分校,同时有光明天安云谷产业城的相关规划,另外有大量的开发商入驻光明片区也成为了很好的一个投资利好,同时在地铁方面有6号线和13号线,分别连接的是深圳北站和后海。

3、依然要重视规划

总体而言从规划来看沙井片区的投入非常大而且相关的规划也正在相继的进行落地,这几年的利好逐步的反馈到现实开始兑现。而光明片区则比较适合长期持有,所以重点可以放在沙井片区,另外房价方面的部分利好已经兑现,同时深圳房价沙井片区依然还有一定的上涨空间,所以对于短期持有的客户可以选择沙井片区,对于长期持有的客户可以选择光明片区。

从整体规划而言沙井片区是稍微利好于光明片区的,同时部分规划已经兑现,这也就使得相关的投资利好开始更快的出现,对于客户来说可以根据自己的实际情况来进行选择,另外可以根据自己的实际投资需求进行合理的规划,当然在投资过程中要注重相关的持有成本,对项目考察要进行仔细的分析。

暂无数据