深圳房价如此之高的情况下,深圳房子是否还值得买?

2022-03-09

提到广东房地产,深圳市的房子一直都是购房者理想的居住地,但是深圳房价一直都处于上升状态,不过近期深圳二手房房价是处于下降的状态,不过单价也是在超过4万一平以上,这就让许多想在深圳安家置业的购房者望“房”兴叹。事实证明,在众多人口流动的大城市里,房价会上升的比较快,那么在深圳房价如此之高的情况下,深圳房子是否还值得买呢?

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  一、深圳房价多少钱一平米

目前深圳市新房的整体均价是在53357元/㎡左右,环比上个月下降了0.85%左右,深圳二手房房价是在49524元/㎡左右,有些地理区位较好的深圳二手房产价格能达到117000元/㎡以上。

深圳龙岗区新房整体均价是在48964元/㎡左右,宝安区新房整体均价已经达到了75129元/㎡左右,南山区新房整体均价在121533元/㎡左右,龙华区新房整体均价在67760元/㎡这样。

如此看来,深圳拥有高房价的新房都集中在深圳市中心的位置,比如南山区和福田区这两个地方,虽然说深圳房价说是已经很高了,但是深圳房子还是否值得买?

  二、深圳房子是否还值得买?

长期看深圳楼市现在的局势下就会发现,深圳房价只是高增速并不代表高价格。你可以去统计局网站,拉人口流入、人均收入、土地供应、上市公司数量、财政收入以及服务业占比这7个指标看看,深圳均在全国城市的前列,因此说深圳房产的价值大于其他城市。

从深圳房产价格上看,我国房价还有很大的上涨潜力。这是我国目前的发展阶段决定的,你通过看一系列指标,包括现在的收入水平、消费水平、房价水平、城市化率等等,就可以发现现在人均收入水平只有美国的1/7,可能深圳房产价格发展的空间可能还比较大。

无论从深圳市交通配套设施、医疗配套、教育配套等等城市配套设施上来看,还是从未来深圳市发展前景来看,深圳房子还是值得买的。虽然深圳房价是比较高的,但还是比较推荐购买深圳的房子。

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