2022年期房房价如何,未来值得购买吗?

2022-03-31

说到期房,大家应该都不会太陌生,期房房价是涨是跌自然也成了大众普遍关注的问题。居民愿意购买期房的一个重要原因是因为未来房价有上涨的预期,购买者担心几年后房价上涨买房困难,于是选择购买相较而言房价较低的期房。那2022年,期房价格走势如何呢?现房与期房,该作何选择?本文就来聊一聊这个话题。

期房房价.png

其一,期房房价是涨是跌?

自2021年以来,价格一路高涨的房地产行业突遇爆冷,房价难得的下跌,今年房地产市场同过去的一年一样持续爆冷。楼市整体销量不容乐观,月销量持续下跌,房价也有所下降。但自今年2月下旬以来,热点城市房产销量有所回暖,虽然仍达不到疫情之前的水准,但持续降温和房价暴跌的情况也是难以发生的。

总体来看期房房价仍处于较为稳定水平,涨跌幅度均不明显。此前有房企专家对房价进行过预测,当前市场的房价跌落10%-20%是有可能的,但难以超过30%。由此可见,当前房价确实会存在小幅度的跌落,但仍较为平缓。

其二,期房VS现房,如何抉择?

期房好还是现房好,在二者之间如何选择,一直困扰着众多买房人。其实,二者各有优劣,并没有哪一个具有必然优势。期房的优势重点体现在价格方面,开发商为了融资、回笼资金,对于期房的优惠政策会更多,期房价格普遍低于现房,但期房面临的风险会比现房更大而现房的优点则是即买即住,购房者不用经历漫长的购房期,对急需住房的用户较为友好。

一言以蔽之,期房房价未来较为稳定,不会大幅上涨也不会大幅跌落,大家可以密切关注房价相关信息,以便快速了解新资讯。关于现房期房如何选择,二者各有千秋,各有优劣,究竟现房好还是期房好,因人而异,对于购房者而言,没有好坏只有合适,大家可以根据自身现实需求,进行多方比较,选择适合自己的。

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