房改房是什么意思

2022-05-23

房改房是目前市场上比较受购房者青睐的一种房屋类型,不仅拥有较为完善的配套设施和优越的位置优势,在价格上也享有一定的优惠,也正因如此,所以房改房具有一定的特殊性,但很多人对此并不了解,特别是对于一些想要购买新房的用户来说,既没有听说过,更不知道它的性质。所以,今天小编带大家了解一下房改房的概念,帮助大家更好地了解一些买房知识。

房改房是什么意思

房改房也被称作已购公房或已购公有住房,从公房二字我们可知,它与我国的住房制度改革政策紧密相关的,即城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,购买房价的标准不一样,对房屋所有权也有所区分,以成本价格购入的,房屋的所有权归职工个人所有;以标准价格购买的,则职工只能拥有部分房屋所有权,但5年后所有权会归职工个人所有。这是在市场经济体制发展之下的一项过渡政策,是对那些没有住房消费资金的职工提供的一种基本社会保障措施,它的房价与公寓或商品房的房价定位也不一样,是由政府主导,不受市场的供求关系影响。


由此,我们可以知道,房改房的销售对象是有严格的条件限制,它只面向小众群体开放,这也决定了该类房型具有一定的特殊性与复杂性,购房者在购买这类房型时也应当考虑其价格、产权的性质、房屋的历史记录等信息。


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