售罄是什么意思

2022-05-23

目前,受疫情影响,许多商铺关门,楼市出现降温,进入到了平静期,房价失去了持续上涨的原动力,许多楼盘也面临滞销、项目延期等问题。但是在实际看房、选房的过程中,购房者发现了一个较为“矛盾”的问题,当新闻媒体都在宣扬商品房、公寓等房型滞销的背景之下,许多楼盘依旧是开盘就售罄,因此,本文就带大家了解什么是售罄以及楼盘开盘就售罄背后的真相。

售罄是什么意思

售罄即售完,是一种较为书面、正式的表述。开盘即售罄,在当下的楼市,是每个开发商都在追求的完美结果,这是一种最佳的销售状态,也成为了许多楼盘的“小目标”,因此楼盘售罄是指楼盘销售的房子全部卖完了,在市场供应紧张的情况下,开盘即售罄是很容易达到的,开发商占房价的主导地位,可以根据自己的认筹量,决定自己的开盘量,会导致房屋价格溢价的情况。


而开盘即售罄后面隐含了开放商的许多营销套路,买房子之前楼盘会进行认筹,然后等开发商通知再去选房子。这样的方式,开发商可以根据客户情况进行阶段性开盘,比如有150组客户认筹,但开发商只开少于实际认筹数的房子数量,就会营造房子紧缺的局面,造成开盘就售罄的假象,给后续客户造成房子抢手的心理压力。


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