商品房认购书

2022-05-25

买房子的朋友应该都知道买房子的时候应该签订商品房认购书。商品房认购书在购房过程中会起到很大的作用。不少还没有买房的朋友,还不太了解什么是商品房认购书,今天准备了这篇文章来向大家介绍商品房认购书。

商品房认购书

1.什么是商品房认购书?

商品房认购书指的是在购买商品房时双方正式签订房屋预售合同或商品房现房买卖合同之前所订立的一种文书。二是买卖双方对房屋有关事项的初步确认。


2.商品房认购书都有哪些内容?

商品房认购书的内容通常有买卖双方的基本信息以及相关房屋的一些基本状况,比方说房屋的位置,面积朝向等。还包含了房屋价格的计算方式以及定金的数量和签署正式房屋买卖合同的时间,商品房认购书通常在购买新房时比较常见。


3.注意事项有哪些?

应该避免受到条款的签订。购房者在签订之前应对认定书当中的条款充分了解,有些条款对购房人来说是有限制的。往往对购房者不利,所以这一点一定要注意,还有的是购房者不要与开发商对预付款或认购金等没收不予退款等条款给予约定。在商品房的认购书当中,尽量不要使用模糊概念。要对房屋的朝向,价格位置等关键信息进行充分明确。


有的开发商在购房时会答应给购房者保留价格或者是房屋位置,总的来说重要内容都要写进商品房认购书当中,而且要明确这是开发商的承诺,并且要明确违约责任。


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