绿化率怎么算

2022-05-26

买房子要注意很多事情,选房子也是一个考验体力精力的过程。越来越多的朋友在买新房或者二手房的时候会关心绿化率这个问题,但是也有不少朋友并不知道绿化率怎么算。在这篇文章当中,我将告诉大家绿化率的计算方式,以及关于绿化率的一些其他情况。

绿化率怎么算

1.关于绿化率的定义。

在目前的法律法规当中并没有关于绿化率的明确规定。在规范中只能找得到绿地率的相关要求。绿化率指的是绿化用地面积和总用地面积的总比例,商品房或者写字楼开发商很多时候喜欢使用绿化覆盖率,这个概念它和绿化率是两回事,绿化覆盖率指的是绿化垂直投影面积和总用地面积的比例。


2.绿化率应该怎么算呢?

绿化率的计算方式十分简单,就是绿化面积除以总用地面积。


3.在绿化方面有哪些要求呢?

在现行的政策法规当中,可以查询到的是绿化率。它指的是商品房用地范围内各种绿地的总和以及相关小区内用地的比率。这些绿地范围包括了公共绿地,宅旁绿地和配套公建所属的绿地等。


绿化率对居住环境和居住体验有很大影响。如果绿化工作做得好,对小区房价也是利好而且在炎热的夏天可以降低小区温度,而且也为小区居民提供了休闲娱乐的场所。


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