五通一平

2022-05-27

不管买商品房或是别墅,都会涉及一些比较冷门的房产知识,但是许多人对此很懵圈,特别是要买一手房或期房的朋友如果没有掌握这些房产知识,很容易落入售房员的圈套,面临许多麻烦。比如三通一平、五通一平和七通一平,今天,我们就来进行这方面的介绍。新房验收究竟要验什么?很多人因不得其法而调入“深坑”,三通一平?五通一平?七通一平?到底什么样的房子才是真正合格的?怎么验房才能避免日后不必要的麻烦?本文带你详细了解。

五通一平

凡竣工的商品房,一般须做到五通一平的标准,五通包括煤气、上水、电热、污水、路通,“一平”,即场地要平整,不能堆积杂物以免妨碍出行安全,它的范围特指楼前6米、楼后3米这个场地范围;而日常的三个表:煤气表、电表、水表,确保正常运行;室内保持干净卫生,不能有灰尘堆积,窗户透明洁净,不会出现漏水、漏灰等情况。


此外,购房者在交付完房价后,还应询问当地的物业管理,询问工作人员是否有规划、设计变更或小区缩水等问题。房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。

总的来说,看房买房只是其中几个环节,五通一平对于收房是十分重要的,也是一个不容忽视的问题,而且与商品房的买卖相比,房屋的交付会更加复杂,因此一定仔细检查,走完所有流程,不能嫌麻烦。


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