容积率计算公式

2022-05-27

安家立业基本是每一个人的梦想,随着疫情的慢慢好转,越来越多人将买新房提上日程,想要买到理想的新房,需要了解的东西有很多,例如:容积率计算公式、价格、优惠政策、期房的交付时间等等;容积率计算公式可以说是每一个购房者都应该知道的,因为容积率通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系,公式如下:容积率=总建筑面积÷总用地面积。

容积率计算公式

从容积率计算公式可以知道,倘若你即将购买的期房所在的小区户数越少,人数就越少,面积就越大,那么住起来就越舒服;


特别是对于一些学区房来说,用公式计算就可以大概知道这些区域的学区房是否抢手了。


而且对于想要买别墅的人来说,肯定希望小区的户数不那么多,这样住起来才比较舒服,但是对于想要购买商铺的人来说又是另一回事了,因为人流量代表着生意好不好做;当然了,倘若你想要买的是二手房,那么了解容积率的意义就没有那么大,因为二手房一般很多东西都可以直接看到了。


总而言之,购买新楼盘的新房了解容积率计算公式是必需的,除此之外还需要了解绿化率、楼间距、公摊面积和得房率等。


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