上海买房条件

2022-06-16

上海不仅是我国一线超大城市而且也是一座国际化大都市。这里可以用寸土寸金来形容上海的房价非常昂贵,不管是新房还是二手房随便找出一套房子都有可能价值几千万。然而就算你有钱也不能随随便便在上海买房,因为上海是有买房限制的,只有符合上海买房条件才有资格在上海买房,那么上海买房条件是什么呢?接下来我将告诉大家上海买房条件的限制。想要在上海买房的小伙伴赶紧来看看吧。


1.上海买房条件如下:

首先想要在上海买房的人必须是已婚人士,而且申请人的家庭在上海范围内,不得有任何住房。在进行网签以前必须在上海缴纳满60个月的社保或者是个税。上海的限购要求规定,满足上海买房条件的购房人士只能限购一套住房,这套商品房可以是新的商品房也可以是二手房。

上海买房条件

2.上海买房的流程是什么?

符合上海买房条件之后就要进入买房环节了。买房首先是看房和选房在这个环节,购房者不妨多走几个小区,多进行横向对比,再做决定。选好了房子就进入了认购阶段了,在这个阶段购房者一般会向销售方缴纳一部分定金,并且签订认购合同。过了这个环节就到了正式签订购房合同的环节,在这个环节一定要查看开发商是否有房屋预售许可证。还要对合同的条款进行仔细斟酌,防止掉入陷阱当中。付完款以后就是验房和收房了,最好在这个环节请专业的团队帮你验房,一旦发现问题要立即向开发商反映。


3.上海买房很难吗?

在上海房屋的类型特别多,不管是公寓也好别墅也罢,什么类型的房屋你都能找到,但是房价真的是太高了,对于普通人而言,在上海买房真的很难。


现在小伙伴们明白上海买房条件是什么了吧?在这里还有一件事要提醒大家在验房,在收房时一定要查看商品房的竣工验收证这个特别重要,符合相关条件之后再进行房屋的交接。


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