首付贷

2022-06-17

很多时候由于商品房的价格上涨的厉害不少人买房会选择贷款买房,但是贷款要付首付款也是一笔不小的开销,有很多贷款的房子,连首付款也承担不起。这时不少人会选择首付贷的方式来解决这个问题,今天要跟大家聊的话题是首付贷。首先我会告诉大家什么是首付贷以及国家对首付贷的限制。


1.什么是首付贷呢?

咱们所说的首付贷指的是在购房时购房人出现首付资金不够的情况后地产中介公司或者是金融机构为购房者提供购房资金的拆借,并从中收取高额利息的贷款活动。很多城市的一手房或者是二手房的房价非常高尤其是一线城市。由于首付贷的存在,能够让购房者在购买房屋时付出的首付降低到10%左右所以吸引了很多购房者。

首付贷

2.首付贷会带来哪些问题?

很多地方对首付贷进行严查,是因为首付贷会带来一系列金融危害。首付贷的出现,让很多不具备购房能力的人购买了房屋。在接下来的生活当中,很可能购房者因为收入不稳定而还不了房贷给银行带来很大的违约风险。另一方面首付贷还可以诱发更多的人进行炒房投机,一旦房地产市场出现问题那么会极易引发信贷违约。 


3.为什么会出现首付贷?

首付贷出现的另一个原因是房地产市场的萎靡不振。由于楼市销售情况不景气房地产商为了能招揽到更多的购房者从而降低首付的数量,这样就能更多地吸引到购房者。这种行为会给各个方面带来风险,所以各地都开始整治首付贷,并且出台了很多相关的规定。


大家在买房时一定要根据自己的经济情况进行选择。提前做好资金规划不要选择首付贷也不要超出自己的支付能力,如果超出自己的能力会给自己今后的生活带来很大风险。


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