东莞买房贷款

2022-07-01

东莞作为大湾区九城之一,不仅深受深圳红利辐射,并且其自身发展不断,现在东莞在城市综合实力、创新发展、城市生活品质和民生福祉上,都越来越强,也吸引了越来越多的人在东莞生活发展。那么买房问题,贷款始终是一个逃不过的坎。那么东莞贷款难不难?东莞买房贷款条件是什么?下面我们就一起来看看吧!


东莞买房贷款政策是延续227新政的条件,其中购房者名下无住房且无住房贷款记录或者是名下无住房但有已结清的住房贷款记录,首付款比例不低于30%,非普通住房首付款比例不低于40%。如果有房名下无住房贷款或已结清,首付款比例不低于40%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。

东莞买房贷款

当然如果在东莞没房,但是外地有房并且贷款记录未结清的,首付款比例不低于50%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。


东莞市内拥有1套住房且住房贷款未结清的,或外地有一笔已结清的房贷记录并且该住房已出售的,首付款比例不低于50%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。另外已经有3套及以上住房的暂停发放商业性个人住房贷款。


那么东莞买房贷款利率是多少呢?此前央行、银保监会发布通知表示房贷利率下限,可以低于基准利率。而目前东莞也是根据此政策,按照LPR-20BP执行了!东莞多家银行跟进,房贷利率直接按4.45%执行,不用加点。可以说东莞这次比基准再下调20个基点,算是近年来头一次!


上面就是关于东莞贷款的一些内容了,大家可以参考一下,新房是一个不错的选择!


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