东莞买房政策

2022-07-04

东莞算是一个比较不错的城市,很多人也在该地购房置业。很多人打算买房,但是对于东莞买房政策却一无所知,如果不提前了解清楚的话对于后续买房起来会有比较大的麻烦。那么东莞买房政策到底是怎样的?


首先,本地户籍的购房者新房限购两套,二手房则没有限购一说。不是本地户籍的话则新房二手房合计限购两套,且首套房社保或者个税需要缴纳1年以上,二套房社保或者个税需要3年以上。如果符合二胎或者三台政策的家庭,则允许新增一套商品房。

东莞买房政策

那么在东莞买房政策中贷款这一块来说,如果之前是没房没贷款,且买的房子在144平以下的,首付比例三成,非住宅类则是四成。如果在东莞没放,但是有过住房贷款记录的,或者是在东莞有一套房子但是贷款已经结清的,那么144平以下的首付比例需要四成,非住宅的话就需要六成。


如果有一套房而且住房贷款没有结清的情况下,购买商品房首付需要五成,非住宅类则需要六成。两套或者以上的购房者则暂时不下发商业性个人住房贷款。


以上就是关于东莞买房政策的一些说明,大家在买房的时候,不要跟风购买,而是应该从实际出发,根据自己的资金情况以及购买需求来确定自己想要买哪个区域的房子。大家在买房的过程中也应该多个楼盘做比对,这样才可以挑选出更加适合自己的价格符合要求的房子。


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